எனது நிலத்தில் அனுமதியின்றி வைக்கப்பட்ட மின் கம்பத்தை எப்படி அகற்றுவது?

உங்கள் நிலத்தில் உங்கள் அனுமதி இல்லாமல் மின்கம்பம் நாட்டப்பட்டிருக்கிறது எனில், இந்திய சட்டப்படி நீங்கள் கீழ்கண்ட நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம்:

1. மின்சார வாரியத்திடம் புகார் செய்யுங்கள் :

உங்களது அனுமதி இல்லாமல் உங்கள் இடத்தில் மின்கம்பத்தை நாட்டியிருந்தாலோ நாட்டினாலோ மின்வாரியத்திடம் புகாரளியுங்கள் அதாவது Electricity Board / TANGEDCO போன்ற அரசு நிறுவனங்களில் அதிகாரிகளிடம் புகாரளியுங்கள்.

மின்கம்பம் எவ்வாறு, எந்த அனுமதியுடன் உங்கள் நிலத்தில் நாட்டப்பட்டது என்ற விபரத்தை எழுத்து மூலமாக கேட்கவும்

மின் வாரியத்திடம் உங்கள் சொத்து உரிமையைச் சுட்டிக்காட்டி அனுமதியில்லாமல் நாட்டபட்டிருக்கும் மின்கம்பத்தை அகற்றக் கோரி மனு கொடுங்கள் சம்மந்தப்பட்ட அதிகாரி அதை பெற்றுக்கொண்டு தகுந்த விசாரணை செய்து நடவடிக்கை எடுப்பர்.

2. அரசு அதிகாரிகளுக்கு புகாரை மேல்முறையீடு செய்யுங்கள் :

முதலில் EB-க்கு (மின்சார வாரியத்துக்கு) எழுத்து புகார் செய்யுங்கள்.மின் வாரியத்திடம் தீர்வு கிடைக்காவிட்டால், மாவட்ட நிர்வாக அதிகாரிகளிடம் முறையிடலாம்.

மாவட்ட கலெக்டர், உள்ளூர் துணைக் கலெக்டர், டிஎஸ்எல் (Tahsildar) அல்லது மாவட்ட மின்சார அதிகாரிக்கு முறையீடு செய்யலாம்.

பொது மின்சாரத் துறை (PWD) அல்லது மாநில மின்சார ஒழுங்காற்று ஆணையத்திற்கு (State Electricity Regulatory Commission) புகார் அனுப்பலாம்.

3. மின் அதிகாரங்களுடன் பேச்சுவார்த்தை :

இந்திய மின்சார சட்டம், மின் அமைப்புகள் கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்பு விதிகள் (Central Electricity Authority Regulations) படி, மின்கம்பம் நடுவதற்கு முன்னறிவிப்பு மற்றும் உரிமையாளரின் ஒப்புதல் தேவை,மின்கம்பம் நாட்டுவதற்கு முன் எந்த அனுமதியும் பெறாமல் மின்கம்பம் நாட்டப்பட்டிருந்தால் அதிகாரிகள் அதை நிலத்திலிருந்து அகற்றி சரிசெய்து நிலத்தின் உரிமையாளருக்கு கொடுக்க வேண்டும்.

மின்துறை அதிகாரிகளிடம் புகார் கொடுத்து உள்ளூர் மின்சாரத் துறை அதிகாரிகளுடன் தொடர்பு கொண்டு பேசி, உங்கள் நிலத்தில் மின்கம்பம் நடுவதற்கான அனுமதியை அல்லது அறிவிப்பை யார்  உங்களுக்கு கொடுத்தார்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

உரிமையாளரின் சம்மதம் இல்லாமல் மின்கம்பத்தை நாட்டபட்டிருந்தால், அதை அகற்றும்படி கோரலாம்.

அதிகாரிகளிடம் பேச்சுவார்த்தையில் ஈடுபடும் போதுஅமைதியான முறையில் பேசுங்கள் தேவையில்லாத சண்டைகளை தவிருங்கள். பேசி சரி செய்ய முடியாவிட்டால் சட்ட நடவடிக்கை எடுங்கள்.

4. இழப்பீடு :

உங்கள் நிலத்தில் கம்பம் நாட்டுவதால் உங்களுக்கு ஏதேனும் இழப்பு அல்லது பாதிப்பு ஏற்பட்டால், இழப்பீடு கோரலாம், இழப்பீடு தராத பட்சத்தில் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தாக்கல் செய்யுங்கள்.

5. சட்டப்படியான நடவடிக்கைகள் :

உங்கள் நிலத்தில் மின்கம்பம் நட்டுவதற்கு அதிகாரிகளுக்கு நீங்கள் சட்டப்பூர்வ அதிகாரமும் வழங்கவில்லை அது சம்மந்தமாக புகார் கொடுத்தும் சம்மந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் நடவடிக்கை எடுக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் உள்ளூர் நீதிமன்றத்தில் (Civil Court) வழக்கு தொடரலாம்.

நில உரிமையை மீறியது (Trespass) மற்றும் சொத்து சேதம் (Property Damage) ஆகிய காரணங்களில் நீதிமன்ற உத்தரவு மூலம் மின் கம்பத்தை அகற்றும்படி கோரலாம். மேலும் உங்களுக்கு கொடுக்க வேண்டிய சட்டப்படியான இழப்பீட்டுத் தொகையை வழங்கவில்லை என்றாலும் நீதிமன்றத்தில் பரிகாரம் தேடிக் கொள்ளலாம். மேலும் சர்ச்சைக்கு பின் மின் கம்பம் நாட்டாமல் இருக்க நிரந்தரமாக தடை உத்தரவு மற்றும் தற்காலிக தடை உத்தரவை பெறலாம்.

தடையுத்தரவு கோரல் (Injunction Suit)  :

மின்கம்பம் நாட்டுவதற்கு உங்களிடமிருந்து எந்த அனுமதியும் பெறாமல் மின்கம்பம் நாட்டப்பட்டிருந்தால் அதிகாரிகள் அதை நிலத்திலிருந்து அகற்றி சரிசெய்து தரும்படி சொத்து உரிமை மீறல் (Encroachment / Trespass) என்ற அடிப்படையில் சிவில் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்து மின்கம்பத்தை அகற்றவும், எதிர்காலத்தில் மீண்டும் நாட்டுவதைக் தடுக்கும் நிரந்தரமாக தடை உத்தரவு (Permanent Injunction) கோரலாம்.

தற்காலிக உத்தரவு (Temporary Injunction) :

வழக்கு நடந்துகொண்டிருக்கும் போதே வழக்கின் இறுதி தீர்ப்பு வருவதற்கு முன்பே மின்சார வாரியத்தையோ அல்லது அண்டை நில உரிமையாளரையோ தற்காலிகமாக தடுக்கும் தடை உத்தரவை (Temporary Injunction) நீதிமன்றத்தில் பெறலாம்.

6. சொத்து உரிமை சட்டங்கள் (Property Rights) :

இந்திய அரசியலமைப்பின் Article 300A – “Right to Property” அடிப்படையில், உங்கள் நிலத்தில் உங்கள் அனுமதியில்லாமல் யாரும் எந்த வசதியையும் அமைக்க முடியாது.

மின் வாரியம் தேவையென்றால் Land Acquisition Act / Indian Telegraph Act, 1885 போன்ற சட்டங்களின் கீழ் உரிய நடைமுறை பின்பற்றியே மட்டும் மின்கம்பம் நாட்ட முடியும்.

உயர் நீதிமன்றம் அல்லது தேசிய மனித உரிமை ஆணையத்தில் புகாரளியுங்கள் :

உங்கள் உரிமைகள் கடுமையாக மீறப்பட்டால், உயர் நீதிமன்றத்தில் (High Court) ரிட் மனு (Writ Petition) தாக்கல் செய்யலாம்.

மனித உரிமைகள் மீறல் என்றால், தேசிய மனித உரிமை ஆணையத்திற்கு (NHRC) புகார் செய்யலாம்.

மாற்று வழி வழங்குதல் :

மின்கம்பத்தை உங்கள் நிலத்தில் நாட்டுவதைத் தவிர்த்து, மாற்று இடம் அல்லது உயர் மின்தூக்கி (High Mast) போன்ற தொழில்நுட்ப தீர்வுகளை மின்சார துறையிடம் கோரலாம்.

முக்கிய சட்டங்கள் :

• இந்திய மின்சார சட்டம், 2003 (Electricity Act, 2003)
• இந்திய ஈஸிமெண்ட்ஸ் சட்டம் (Indian Easements Act, 1882)
• சிவில் நடைமுறைச் சட்டம் (CPC, 1908) - உரிமையை மீறியது தொடர்பான வழக்குகளை தாக்கல் செய்யுங்கள்.

நடவடிக்கை எடுப்பதற்கு முன் :

உங்கள் நில பத்திரம் (Patta) மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்.

மின்சார துறையின் அறிவிப்புகள் / உத்தரவுகள் உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்கவும்.

ஒரு வழக்கறிஞரை (Property Lawyer) தொடர்பு கொண்டு சட்ட ஆலோசனை பெறவும்.

நீங்கள் விரைவாக நடவடிக்கை எடுத்தால், உங்கள் நிலத்தில் தகாத முறையில் மின்கம்பம் நடுவதைத் தடுக்கலாம் அல்லது இழப்பீடு பெறலாம்.

மாதிரி புகார் மனு (Complaint Petition Draft) இங்கே கொடுத்து இருக்கிறேன், இது உங்களின் நிலைமைக்கு ஏற்ப மாற்றிக் கொள்ளலாம்.

மாதிரி புகார் மனு :

--------------------------------------------------------------

முகவரி:

To

The Assistant Engineer,

(உள்ளூர் EB அலுவலகம் / TANGEDCO),

[அலுவலக முகவரி]

From:

[உங்கள் பெயர்]

[முகவரி]

[தொலைபேசி எண்]

தேதி: [DD/MM/YYYY]

Subject: அனுமதி இல்லாமல் எனது நிலத்தில் மின்கம்பம் நாட்டப்பட்டதை அகற்ற வேண்டுதல்.

Sir/Madam,

நான் \\[உங்கள் பெயர்], \\[கிராமம்/ஊர் பெயர்], \\[தாலுகா], \\[மாவட்டம்] ஆகிய இடத்தில் உள்ள Survey No. \\[xxxx] என்ற நிலத்தின் உரிமையாளர்.

சமீபத்தில், எனது அண்டை நிலத்திற்கு மின் இணைப்பு எடுக்க வேண்டி, எனது அனுமதி இல்லாமல் என் சொந்த நிலத்திற்குள் மின்கம்பம் நாட்டப்பட்டுள்ளதை கவனித்தேன். இது என் சொத்து உரிமையை மீறுவதாகும்.

எனது நிலத்தில் கம்பம் நாட்டப்படுவதால்:

1. என் நிலத்தில் சுதந்திரமாக விவசாயம்/கட்டிடம் கட்டும் உரிமை பாதிக்கப்படுகிறது.

2. என் அனுமதி பெறப்படவில்லை.

3. சட்டப்படி (Indian Telegraph Act, Electricity Act, மற்றும் Article 300A – Right to Property) அனுமதி மற்றும் இழப்பீடு வழங்காமல் என் நிலத்தில் எவ்வித பணியும் செய்ய இயலாது.

எனவே,எனது நிலத்தில் நாட்டப்பட்டுள்ள மின்கம்பத்தை உடனடியாக அகற்றவும்,

எதிர்காலத்தில் என் நிலத்தில் எனது எழுதப்பூர்வமான அனுமதி இன்றி எந்த வசதியும் ஏற்படுத்த வேண்டாம் என உத்தரவிடவும் பணிவன்புடன் கேட்டுக்கொள்கிறேன்.

உங்களது உடனடி நடவடிக்கைக்காக நன்றி.

உங்கள் நம்பிக்கையுடன்,

[கையொப்பம்]

[பெயர்]

---------------------------------------------------

இந்த மனுவை EB அலுவலகத்தில் எழுத்து மூலம் ரிசீவ் எடுத்து கொடுக்க வேண்டும்.

பதில் தரவில்லை என்றால் RDO/Collector மற்றும் சிவில் நீதிமன்றம் வழியாக Injunction கோரலாம்.